서울북부지법 2019타경10798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-30 · 경매개시결정
3. 19-12-30 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.31㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

4134만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

시루봉로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.31㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방학동 386-61

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 본 건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학중학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대 등 공동주택, 다가구 등 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 일반 주거지대로서 북측으로 대규모 임야에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 소재지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 거리 도로변에 노선버스 정류장 이 위치하는 등 대중 교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 2층 건물내 다세대주택 1개호로서, (사용승인일: 1987.08.24) 외 벽 : 적벽돌 조적, 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 창 호 : 샤시 이중 창호, 방범창살 설치 등임(반지하 창호).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 장방형 필지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로의 계통 및 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 지구단위계획구역(방아골), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-공부상 호명칭은 "지하층 2호(지층 2호)"이나 현관문 표식은 "102"임. -건축물현황도면(배치도)상 방위표시를 기준으로 도시된 호별 위치가 실제 위치와 상이하며, 건축물현황도면(배치도)상의 서측 접면도로는 소재하지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로17가길 4-3, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 서울특별시 도봉구 시루봉로17가길 4-3, 지하층2호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 다세대주택 1층 80.42㎡ 2층 80.42㎡ 지층 86.62㎡ 벽돌조 43.31㎡

주변

학군

• 464m · 방학중학교 · 중학교
• 467m · 방학중학교 · 중학교
• 535m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 706m · 신방학중학교 · 중학교
• 1041m · 도봉중학교 · 중학교
• 1205m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1317m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 1366m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1457m · 서울창경초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 방학2동주민센터 · 1128, 1139, 1167, 72-3
• 168m · 안방학동 · 1126
• 185m · 샘말어린이공원 · 1126
• 189m · 안방학동 · 1126
• 230m · 방학2동제4공영주차장 · 1128, 1139, 1167, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다