서울북부지법 2019타경109834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1344만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.33㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

3366만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

우이천로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.33㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 522-13

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설선(솔밭공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제다호로서 (사용승인일 : 1993.08.18) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2 등)으로 이용 중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건은 공유물로써 각 지분별 위치확인이 되지 않아 전체 면적을 대상으로 평가한 후"매각지분 홍현숙지분 11분의 2 지분전부"를 면적 사정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 우이천로50길 13, 3층다호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 303호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 서울특별시 도봉구 우이천로50길 13, 3층다호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 스라브지 붕 4층 다세대주택(15세대) 1층 122.28㎡ 2층 122.28㎡ 3층 122.28㎡ 4층 107.71㎡ 지층 122.28㎡ 철근콘크리트조및 벽돌조 40.32㎡ (갑구2번 홍현숙 지분 2/11 전부)

주변

학군

• 453m · 서라벌중학교 · 중학교
• 489m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 509m · 효문중고등학교
• 555m · 초당초등학교 · 초등학교
• 604m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 662m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 909m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 948m · 세그루학원
• 1170m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1394m · 정의여자중고등학교
• 1402m · 신방학중학교 · 중학교

버스

• 95m · 청한빌라 · 도봉01, 도봉02
• 101m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02
• 125m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 1144, 도봉05
• 135m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02
• 160m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다