서울북부지법 2019타경110018-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 20-01-22 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5937만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

토지면적

87.90㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

2593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1130만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

NF · 32.40㎡ (9.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

쌍문동 712-16

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문2동주민센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 이루어진 주택지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2): 공부상 연와조 세멘와즙 1층 건물로서, 일반건축물대장상 사용승인일 1972.08.18이며, 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2): 1층 단독주택이나 장기간 방치상태로 구두탐문됨. (세부적인 내역은 별지 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 장기간 방치상태로 구두탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 기호 ㉠-㉦이 소재하여 개략적인 목측 또는 실측에 의하여 면적사정한 후 평가하였는 바 소유권 여부 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 본건의 내부구조 등은 개략적인 내부/외부관찰 및 인근주민 구두탐문 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 나. 토지의 위치, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매 참여시 재확인하시기 바람. 다. 본건 지상에 소재하는 담장, 대문 및 설치물 등 부속물은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰 및 낙찰시 재확인하시기 바람. 라. 본건 기호(2) 건물 중 1층은 본 건물과 제시외 건물(㉠)의 경계가 육안상 및 물리적으로 구분이 어려운 관계로 본 감정에서는 1층의 면적 32.40㎡ 이외의 면적 13.1㎡는 제시외 건물로 처리하였으나, 경계는 별도로 표시하지 않았는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 712-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 도봉로139길 55-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

성OOOO(OOOOO)

제3취득자

송OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-21 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 712-16 · 대 87.9㎡
• 21-06-21 · 서울특별시 도봉구 도봉로139길 55-11 · 연와조 세멘와즙 단층주택 32.40㎡

주변

학군

• 407m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 512m · 백운중학교 · 중학교
• 557m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 847m · 방학중학교 · 중학교
• 854m · 방학중학교 · 중학교
• 865m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 915m · 신방학중학교 · 중학교
• 941m · 정의여자중학교 · 중학교

버스

• 227m · 도봉보건소(중) · 118, 133, 36
• 228m · 도봉보건소 · 107, 1127, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 263m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트(중) · 118, 133, 36
• 270m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트 · 107, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 305m · 북한산아이파크 · 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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