서울북부지법 2020타경377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-01-17 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4223만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.50㎡ (59.1평)

토지면적

170.30㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

4422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 969만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

방학로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.50㎡ (59.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

방학동 662-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

윈OOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택 및 근린생활시설, 학교등이 소재하고 북측 인근으로 재래시장(방학동 도깨비시장)이 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나 북측 인근의 재래시장 진입로(방학로10길)를 통해 출입하여야 하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(주택)부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 6미터폭의 막다른 포장도로와 접하며 도로상태는 보통밈

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건물(사용승인일자: 1983. 12. 23)로 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인트, 전면일부 외장석붙임 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일붙임마감 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 알루미늄새시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이며 1 층: 방3, 거실, 주방, 화장실등 2 층: 방3, 거실, 주방, 화장실등으로 탐문조사됨 3 층: 보일러실등으로 탐문조사됨

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑이 있는 것으로 외관상 관찰되나 시건장치 및 폐문되어 조사불가함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건은 현장조사시 일부는 시건장치 및 폐문되어 이용상태등은 거주인에게 탐문조사한 내용 및 외부에서 관찰한 바를 기초로 개략적으로 작성하였는바 경매진행시 유의하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 662-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 방학로10길 68-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

조OO

임차인

김OO

채권자

노OOOOOO

채권자

윈OOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 서울특별시 도봉구 방학동 662-23 · 대 170.3㎡
• 21-03-08 · 서울특별시 도봉구 방학로10길 68-5 · 연와조 스라부2층 주택 1층 82.0㎡ 2층 82.0㎡ 지하실 31.50㎡

주변

학군

• 283m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 311m · 방학중학교 · 중학교
• 316m · 방학중학교 · 중학교
• 497m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 511m · 신방학중학교 · 중학교
• 888m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 970m · 백운중학교 · 중학교
• 971m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1125m · 도봉중학교 · 중학교

버스

• 76m · 방학동신우빌라 · 1126, 1139, 56
• 77m · 방학동도깨비시장 · 1126, 1128
• 87m · 도깨비시장 · 1126, 1128
• 114m · 방학동도깨비시장입구 · 56
• 160m · 방학동도깨비시장입구 · 1139

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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