서울북부지법 2020타경2816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-20 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

1644만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

도봉로104길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

창동 104-15

호

8층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창2동주민센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모의 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 진·출입은 가능하고 대중교통 수단인 시내버스정류장 및 지하철(쌍문역)이 인근에 위치하고 있어 일반적인 대중교통 이용편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 건물중 제6층 제602호로서, 외 벽 : 화강석붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위 벽지붙임, 일부 타일붙임 마감등 창 호 : 하이새시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등)로 이용중임. (자세한 사항은 후첨"건물이용상황 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 되어있으며 급·배수설비, 승강기(HYUNDAI, 900kg, 13인승), 화재발신장치, 화재탐지설비, 도가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(업무시설(오피스텔))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 대상물건 내부확인은 2020.04.29일자에 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 61-15, 101동 6층602호 (창동,승윤노블리안시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

포OOOO(OOOOO)

교부권자

포OOOO(OOOOOO)

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임차인

백OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 61-15, 101동 6층602호 (창동,승윤노블리안시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 12.04㎡ 2층 132.59㎡ 3층 132.59㎡ 4층 132.59㎡ 5층 132.59㎡ 6층 132.59㎡ 7층 132.59㎡ 8층 23.075㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.76㎡

주변

학군

• 554m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 601m · 신도봉중학교 · 중학교
• 680m · 창북중학교 · 중학교
• 798m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 805m · 창동고등학교 · 고등학교
• 816m · 강북중학교 · 중학교
• 1001m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1072m · 정의여자중고등학교
• 1080m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 창2동주민센터 · 1126, 도봉07
• 206m · 창동대우아파트 · 1126, 도봉07
• 224m · 한신아파트101동앞 · 1127, 도봉07
• 240m · KT도봉지점 · 1127
• 257m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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