서울북부지법 2020타경3635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-26 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.76㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시루봉로13가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.76㎡ (14.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방학동 13

호

2층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학2동 소재 "신방화초등학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:건흥빌라 나동)비동 지하층 2호(전유면적 46.76㎡)로서 주위는 남서측으로 산림지가 자리하고 있으며 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조슬래브지붕 아스팔트슁글지붕 2층 건물내 지하층 2호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 설비, 일부주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 보도블럭 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 제1종일반주거지역이고, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물내역란에 1층, 2층, 3층으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장(표제부.갑)에 지층, 1층, 2층으로 되어있고 육안으로 지층, 1층, 2층이 구분이 되므로 등기사항전부증명서상 건물내역은 표기오류로 판단됨.(사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로13가길 39, 비동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 나동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

세OOOO(OOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

박OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-24 · 서울특별시 도봉구 시루봉로13가길 39, 비동 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 아스팔트슁글 2층 다세대주택(12세대) 1층 103.60㎡ 2층 103.60㎡ 3층 103.60㎡ 벽돌조 46.76㎡

주변

학군

• 244m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 309m · 방학중학교 · 중학교
• 316m · 방학중학교 · 중학교
• 454m · 신방학중학교 · 중학교
• 476m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 1292m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1389m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 1395m · 도봉중학교 · 중학교
• 1412m · 백운중학교 · 중학교
• 1424m · 세그루학원

버스

• 127m · 안방학동종점 · 1126
• 166m · 샘말어린이공원 · 1126
• 236m · 방학중학교 · 1139, 1167, 72-3
• 240m · 안방학동 · 1126
• 253m · 안방학동 · 1126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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