서울북부지법 2020타경7767-1 신화주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-23 · 경매접수
2. 20-12-24 · 경매개시결정
3. 20-12-24 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2685만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1268만 (최저가의 10%)

청구금액

1627만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시루봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화주택 · 40.74㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방학동 272

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울오봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 방학역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2002.07.11.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 주방 및 거실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 14m 내외의 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 세부 내용은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로 272, 5층501호 (방학동,신화주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

송OOOO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO(OOOOO)

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

송OOOO(OOOO)

압류권자

잠OOOO(OOOOOO)

임차인

이OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 서울특별시 도봉구 시루봉로 272, 5층501호 (방학동,신화주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.56㎡ 2층 99.36㎡ 3층 99.36㎡ 4층 102.46㎡ 5층 90.09㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 40.74㎡

주변

학군

• 146m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 562m · 도봉중학교 · 중학교
• 890m · 방학중학교 · 중학교
• 890m · 방학중학교 · 중학교
• 975m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1143m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 1145m · 신방학중학교 · 중학교
• 1184m · 창도초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 오봉초등학교 · 1128, 1167, 72-3
• 22m · 오봉초등학교 · 1128, 1139, 1167, 72-3포천
• 61m · 오봉초등학교 · 도봉08
• 267m · 방학2동제4공영주차장 · 1128, 1139, 1167, 72-3
• 285m · 시온슈퍼 · 도봉08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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