서울북부지법 2020타경101232-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

시루봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.21㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방학동 71

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방화3동주민센터" 남서측에 인근에 위치하며, 주변은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교와 공원 등이 소재하는 아파트단지 밀집지역로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 마을버스 및 노선버스 정류장이 인근거리에 위치하는바, 제반대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층건 내 1층 106호로서, ("집합건축물대장" 상에 사용승인일은 1994-06-23.) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 알미늄 샷시 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로서 방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 1층 공동출입구자동문 등의 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 토지는 일단지의 부정형으로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 아파트 단지의 동측 및 남측으로 시루봉로, 북측으로 시루봉로5길 포장도로에 접하고, 단지 중앙으로 해등로 포장도로가 단지를 양분하여 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 방학동 734 및 쌍문동 720 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리 구역(주요 산 주변) 이며, 방학동 734-1, 쌍문동 720-1 및 720-2 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종 일반 주거지역, 도로(접 합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건의 내부구조는 물건 실지 조사 시 거주자 등의 부재 등으로 관할구청에서 발급한 집합건축물대장 상의‘건축물 현황도’를 기준해서 외부관찰 및 탐문조사된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로 71, 109동 1층106호 (방학동,청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

도OO(OOOOOO OOO)

근저당권부질권자

효OOOO OOOOO

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 서울특별시 도봉구 시루봉로 71, 109동 1층106호 (방학동,청구아파트) · 철근콘크리트벽식구조슬래브 지붕14층아파트 제109동 지하층909.000㎡ 1층943.060㎡ 2층943.410㎡ 3층943.410㎡ 4층943.410㎡ 5층943.410㎡ 6층943.410㎡ 7층943.410㎡ 8층943.410㎡ 9층943.410㎡ 10층943.410㎡ 11층943.410㎡ 12층943.410㎡ 13층943.410㎡ 14층943.410㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 관리동 지하1층 704.40㎡ 1층119.10㎡ 2층127.50㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 중간기계실 지하1층 156.00㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 짖하주차장 지하1층2289.44㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 지하주차장 지하1층 2101.34㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 경비실 1층 10.53㎡ (같은건물16개소) (부속건축물은101동,102동,103동, 104동,105동,106동,107동,108동, 109동,110동공용임) 철근콘크리트 벽식구조 72.21㎡

주변

학군

• 206m · 세그루학원
• 456m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 489m · 초당초등학교 · 초등학교
• 542m · 정의여자중고등학교
• 559m · 정의여자중학교 · 중학교
• 632m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 731m · 백운중학교 · 중학교
• 769m · 신방학중학교 · 중학교
• 850m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신방학초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 세그루학원 · 1119, 1128, 도봉07
• 91m · 선덕사거리.세그루학원입구 · 도봉05, 도봉06
• 121m · 쌍문동성원.금호타운2차아파트 · 101, 1120, 노원14
• 122m · 쌍문동금호타운2차.성원아파트 · 101, 1120, 1139
• 123m · 청구아파트 · 101, 1120, 1144, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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