서울북부지법 2020타경101270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.44㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3030만 (최저가의 10%)

청구금액

6292만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

도봉로110다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.44㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 110

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 4호선 "쌍문역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무용시설 및 병원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 7층 건물 내 6층 602호로서, 집합건축물대장상 2015년 12월 21일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 토지로서, 단지형다세대주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남동측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량 통행이 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 제1종지구단위계획 구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 2) 본동은 집합건축물대장 표제부상에 위반건축물로 등재되어 있는 바 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로110다길 38, 204동 602호 (창동,성우스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

저당권부질권자

메OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-31 · 서울특별시 도봉구 도봉로110다길 38, 204동 602호 (창동,성우스타팰리스) · 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)),오피스텔,1종근린생활시설(소매점,미용원) 1층 112.49㎡ 2층 176.28㎡ 3층 123.86㎡ 4층 123.86㎡ 5층 123.86㎡ 6층 123.86㎡ 7층 123.86㎡ 옥탑1층 20.09㎡ 철근콘크리트구조 50.440㎡

주변

학군

• 507m · 신도봉중학교 · 중학교
• 643m · 강북중학교 · 중학교
• 710m · 창북중학교 · 중학교
• 732m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 823m · 창동고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 963m · 정의여자중고등학교
• 986m · 정의여자중학교 · 중학교
• 1067m · 서울창원초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 87m · 우이교.한일병원입구 · 101, 107, 118, 130, 133, 140, 141, 142, 150, 160, 36, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 125m · 우이교앞 · 1126, 도봉05, 도봉06, 도봉07
• 160m · 우이1교 · 도봉05, 도봉06
• 202m · 한신아파트101동앞 · 1127, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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