서울북부지법 2020타경107919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8656만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

654.80㎡ (198.1평)

토지면적

124.85㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2865만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5012만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

도봉로137길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 654.80㎡ (198.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

쌍문동 137-39

호

5층, 지하1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 쌍문동에 소재하는 "쌍문제2동주민센터" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건의 토지는 세장형으로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건의 북동측으로 도봉로137길(노폭 약 6m)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층(지하1층) 다가구주택 및 제2종근린생활시설 용도 건물로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 2014.05.16) 외벽 : 대리석 및 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임. 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물은 다가구주택으로 이용중임(제2층은 "일반건축물대장" 상 사무소이나 다가구 주택으로 이용중임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상건물의 옥탑 부분에 약 17.49㎡(주택)의 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미사임. 2) 대상 물건의 확인 및 조사를 위해 건물 내에 출입하여 내부구조 등을 확인코자 하였으나, 개문에 협조한 층에서도 내부 출입 및 촬영거부와 이해관계인 등이 부재중이어서 건물의 내부구조는 확인이 불가하여, 도봉구청에서 발급받은 "건축물 현황도"를 기준으로 평가 전례 및 탐문 조사, 외부조사 등에 의하여 작성되어, 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행에 참고하시고, 경매 참여 시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로137길 9 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 716-39 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

* 5층 다가구 주택(총 13세대)

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

서OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

간OO

임차인

박OO

임차인

서OO(O OOOO OOO)

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

천OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-24 · 서울특별시 도봉구 도봉로137길 9 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 25.24 ㎡ 2층 127.27 ㎡ 3층 112.06 ㎡ 4층 112.06 ㎡ 5층 112.06 ㎡ 지하1층 148.24 ㎡ 옥탑1층 17.87 ㎡(연면적제외)
• 21-05-24 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 716-39 · 대 249.7㎡ (갑구 10번 장명식 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 249m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 557m · 백운중학교 · 중학교
• 573m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 802m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 877m · 창동중학교 · 중학교
• 884m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 899m · 자운고등학교 · 고등학교
• 916m · 창도초등학교 · 초등학교
• 991m · 창동고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 도봉보건소 · 107, 1127, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 77m · 도봉보건소(중) · 118, 133, 36
• 134m · 북한산아이파크 · 노원15
• 140m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트(중) · 118, 133, 36
• 151m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트 · 107, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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