서울북부지법 2020타경110465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-12-09 · 경매개시결정
3. 20-12-09 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.51㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

4449만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마들로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.51㎡ (26.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

창동 11

호

7층

당사자

채권자

신OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철1.4호선 환승역 "창동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1.4호선 환승역 "창동역" 이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 1991.03.21. 임) 외벽 : 타일붙임 마감 등. 내벽 : 내부공사 진행중임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건의 공부상 용도는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 "사무소"("집합건축물대장"은 당구장) 이며, 현재 공실상태로서 내부공사중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 세장형으로서, 근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측(폭 약 30미터)및 북동측(폭 약 10미터)으로 마들로11길 및 남동측(폭 약 7미터)으로 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 마들로11길 71, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

채권자

신OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-12 · 서울특별시 도봉구 마들로11길 71, 5층502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 및 종교시설 1층 265.67㎡ 2층 265.67㎡ 3층 265.67㎡ 4층 265.67㎡ 5층 265.67㎡ 6층 265.67㎡ 7층 265.67㎡ 지하1층 419.20㎡ 지하2층 401.20㎡ 내역 : 지하2층중 발전기실 27.00, 펌프실 21.00, 관리실 27.00, 주차장(카리프트포함) 326.20 지하1층중 - 대중음식점 223.10, 다방 75.02, 화장실복도등 121.08 1층 - 소매점, 2층 - 대중음식점, 3층 및 4층 - 의원, 5층 - 사무소, 6층중 - 172.91 종교시설, 93.379 근린생활시설, 7층 - 종교시설 철근콘크리트조 88.505㎡ (내역:사무소)

주변

학군

• 439m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 568m · 창일중학교 · 중학교
• 607m · 상계고등학교 · 고등학교
• 641m · 자운고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울월천초등학교 · 초등학교
• 672m · 창일초등학교 · 초등학교
• 681m · 노곡중학교 · 중학교
• 773m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 894m · 상월초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 창동역동측 · 노원05, 노원08, 노원15, 도봉01
• 86m · 창동역1번출구(노원방면) · 1120, 1129, 1142, 6101
• 92m · 창동역1번출구(도봉방면) · 1119, 노원15, 도봉08, 도봉09
• 120m · 창동역1번출구.노원세무서 · 1119, 1120, 1144
• 148m · 세무서앞 · 노원05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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