서울북부지법 2020타경112089-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.16㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5273만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시루봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.16㎡ (16.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

107

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "신학초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근에는 아파 트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 810호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장 시설, 소화전설비, 화 재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산주변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 9546만 ~ 4억 4109만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 도봉구 시루봉로 107, 26동 8층 810호 (방학동,신동아아파트)

감정가

3억 9000만

최저가

3억 9000만 (100%)

건물면적

53.16㎡ (16.1평)

기일

21-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음