서울북부지법 2023타경5144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.75㎡ (10.8평)

건물면적

34.97㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6200만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

덕릉로59아길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 34.97㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 603-72 · 준공업지역 · 35.75㎡ (10.8평)

호

7층

당사자

채권자

더OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 10개호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(가)는 공부상 제2종근린생활시설(사무소), 기호(나-카)는 공부상 공동주택(단지형다세대주택)임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 및 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 방면으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 7층701호 · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 7층702호 · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 도봉구 창동 603-72 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 4층401호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 4층402호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 5층501호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 5층502호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 6층601호 · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

* 각 세대 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

손OO

소유자

임OO

소유자

장OO

소유자

홍OO

임차인

TOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

엥OOO(OOOOOOOOO OOOOOOOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

더OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 28, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(단지형다세대주택) 지층 50.64㎡ 1층 16.41㎡ 2층 59.92㎡ 3층 91.64㎡ 4층 91.64㎡ 5층 91.64㎡ 6층 91.64㎡ 7층 91.64㎡ 옥탑 15.01㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 275m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 839m · 창북중학교 · 중학교
• 925m · 신도봉중학교 · 중학교
• 967m · 창동고등학교 · 고등학교
• 991m · 창일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 창일중학교 · 중학교
• 1089m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1109m · 번동중학교 · 중학교
• 1154m · 강북중학교 · 중학교
• 1155m · 서울창원초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07
• 176m · 창림초등학교후문.창동보건지소 · 1127
• 182m · 창동대우아파트 · 1126, 도봉07
• 188m · 창림초교.창동신창아파트앞 · 102, 1138, 노원14
• 198m · 창림초등학교후문 · 1126, 1127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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