서울북부지법 2024타경2760-1 북한산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.75㎡ (14.1평)

건물면적

119.17㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6822만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로136길

건물 · 대지권

건물

북한산아이파크 · 119.17㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창동 825 · 46.75㎡ (14.1평)

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "가인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 2,4호선 창동역)등이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2004.07.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건물 내 제16층 제1604호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽 공도를 통하여 본건 단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 준주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로136길 28, 제506동 제16층 제1604호 (창동,북한산아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

문OO

압류권자

경OOOOOO(OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 도봉구 도봉로136길 28, 제506동 제16층 제1604호 (창동,북한산아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 465.9860㎡ 2층 612.2150㎡ 3층 612.2150㎡ 4층 612.2150㎡ 5층 612.2150㎡ 6층 612.2150㎡ 7층 612.2150㎡ 8층 612.2150㎡ 9층 612.2150㎡ 10층 612.2150㎡ 11층 612.2150㎡ 12층 612.2150㎡ 13층 612.2150㎡ 14층 612.2150㎡ 15층 612.2150㎡ 16층 612.2150㎡ 17층 612.2150㎡ 18층 612.2150㎡ 19층 612.2150㎡ 20층 612.2150㎡ 21층 612.2150㎡ 22층 612.2150㎡ 23층 612.2150㎡ 24층 612.2150㎡ 철근콘크리트구조 119.1731㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 98m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 366m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 686m · 백운중학교 · 중학교
• 697m · 자운고등학교 · 고등학교
• 726m · 창동중학교 · 중학교
• 759m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 784m · 창도초등학교 · 초등학교
• 991m · 창동고등학교 · 고등학교
• 997m · 노원고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 북한산아이파크 · 노원15
• 175m · 도봉보건소 · 107, 1127, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 179m · 도봉보건소(중) · 118, 133, 36
• 211m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트(중) · 118, 133, 36
• 218m · 도봉보건소.북한산아이파크아파트 · 107, 118양주, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 8101, N15, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-10, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 3200만

매각비용

1248만

배당 가능액

8억 1952만

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