서울북부지법 2024타경4124-1 다이아포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 14차 매각기일 · 최저가 1237만 (5%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.60㎡ (5.3평)

건물면적

36.19㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

마들로

건물 · 대지권

건물

다이아포레 · 36.19㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도봉동 634-6 · 17.60㎡ (5.3평)

호

7층

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉구청" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방학역)이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 내 4층 401호로서 외벽:석재 및 외장타일마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2017.11.29일자로 사용승인되고, 방3,거실,욕실,주방,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비,상하수도 시설,도시가스보일러에 의한 개별난방,소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 마들로 696, 4층401호 (도봉동,다이아포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 도봉구 도봉동 634-6 4층401호

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 서울특별시 도봉구 마들로 696, 4층401호 (도봉동,다이아포레) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 17㎡ 2층 196.64㎡ 3층 196.64㎡ 4층 150.28㎡ 5층 150.28㎡ 6층 150.28㎡ 7층 137.96㎡ 철근콘크리트구조 36.19㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 도봉중학교 · 중학교
• 467m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 620m · 노일중학교 · 중학교
• 707m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 712m · 노일초등학교 · 초등학교
• 859m · 상경중학교 · 중학교
• 979m · 창도초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 1017m · 노원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 북서울중학교 · 중학교
• 1058m · 서울동일초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 하나약국 · 도봉09
• 57m · 서원아파트 · 1127, 146, 8146, 도봉09
• 123m · 도봉아테라 · 도봉09
• 127m · 법조타운공영주차장 · 1127, 146, 8146
• 139m · 도봉중학교.서원아파트 · 도봉08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-07-19, 파산자 이재호의 파산관재인 홍인섭)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-07-19 · 파산자 이재호의 파산관재인 홍인섭

배당

입찰가 (최저가)

1237만

매각비용

18만

배당 가능액

1218만

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