서울북부지법 2024타경5820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 9753만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.80㎡ (4.5평)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

토지면적

14.80㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2173만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로180나길

건물 · 대지권

건물

35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도봉동 63 · 준공업지역 · 14.80㎡ (4.5평)

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 누원고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 국철(경원선) 도봉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상1층건중 1층 128호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 페인트등 마감 창 호: 알미늄새시 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

점포(셀프빨래방)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,위생설비,스프링클러,화재탐지설비,냉난방시설(시스템에어컨)등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 주상복합부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 약12m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27),교육환경보호구역, 상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물 매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로180나길 19, 근린생활시설동 1층128호 (도봉동,힐스테이트도봉역웰가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 128호는 무인세탁편의점으로 내부

서울특별시 도봉구 도봉동 63 근린생활시설동 1층128호

부동산표시목록

가압류권자

리OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 서울특별시 도봉구 도봉로180나길 19, 근린생활시설동 1층128호 (도봉동,힐스테이트도봉역웰가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 근린생활시설 지하2층 60.3909㎡ 1층 4638.6733㎡ 철근콘크리트구조 35.5151㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 누원고등학교 · 고등학교
• 411m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 483m · 수락고등학교 · 고등학교
• 490m · 북서울중학교 · 중학교
• 516m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 535m · 익스트림라이더등산학교
• 580m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 594m · 수락중학교 · 중학교
• 595m · 수락초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1233m · 노일중학교 · 중학교
• 1266m · 노일초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대우.삼성서비스센터 · 도봉09
• 101m · 유원.극동아파트 · 도봉09
• 163m · 한신아파트후문 · 도봉09
• 167m · 도봉한신아파트 · 107, 1128, 118양주, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, 7의정부, N16, 새벽A160
• 174m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9753만

매각비용

446만

배당 가능액

2억 9307만

소유자 잔여

2억 6715만

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