서울북부지법 2024타경103595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 14차 매각기일 · 최저가 1209만 (5%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.31㎡ (8.9평)

건물면적

46.81㎡ (14.2평)

토지면적

87.92㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6012만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로104길

건물 · 대지권

건물

46.81㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

창동 0608-0065 · 29.31㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

류OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "쌍문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "쌍문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 111-8, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 현황은 한성라비앙 B동 202호임. * 폐문부재로 소유자 및 점유자들

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

은OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

은OOOO(OOO)

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 도봉구 도봉로104길 111-8, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 1층 26.42㎡ 2층 112.7㎡ 3층 77.81㎡ 4층 77.81㎡ 5층 77.81㎡ 6층 77.81㎡ 철근콘크리트구조 46.81㎡

주변

학군

• 330m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 576m · 창북중학교 · 중학교
• 675m · 신도봉중학교 · 중학교
• 705m · 창동고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 909m · 창일중학교 · 중학교
• 910m · 창일초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1058m · 강북중학교 · 중학교
• 1061m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1131m · 정의여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07
• 203m · 창성빌라 · 도봉07
• 205m · 창2동한일아파트 · 1127, 도봉07
• 218m · 창1동제1공영주차장입구 · 1127
• 229m · 창동청구빌라 · 1127, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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