서울북부지법 2024타경103816-1 동아에코빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1040만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.41㎡ (9.5평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1956만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로180길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아에코빌아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도봉동 654 · 준공업지역 · 31.41㎡ (9.5평)

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북서울중학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(도봉역) 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로180길 6-23, 104동 13층1303호 (도봉동,동아에코빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을

서울특별시 도봉구 도봉동 654 104동 13층1303호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

장OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 서울특별시 도봉구 도봉로180길 6-23, 104동 13층1303호 (도봉동,동아에코빌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 1층 465.248㎡ 2층 465.248㎡ 3층 646.632㎡ 4층 646.632㎡ 5층 646.632㎡ 6층 634.872㎡ 7층 634.872㎡ 8층 634.872㎡ 9층 634.872㎡ 10층 634.872㎡ 11층 634.872㎡ 12층 634.872㎡ 13층 634.872㎡ 14층 634.872㎡ 15층 634.872㎡ 16층 544.18㎡ 17층 544.18㎡ 18층 423.248㎡ 19층 423.248㎡ 20층 241.864㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.967㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 북서울중학교 · 중학교
• 415m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 485m · 누원고등학교 · 고등학교
• 528m · 익스트림라이더등산학교
• 554m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 595m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 598m · 수락고등학교 · 고등학교
• 708m · 수락중학교 · 중학교
• 725m · 수락초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1190m · 노일중학교 · 중학교
• 1233m · 노일초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 도봉동한신아파트 · 1127
• 74m · 도봉한신아파트 · 107, 1128, 118양주, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, 7의정부, N16, 새벽A160
• 87m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3
• 101m · 도봉1동우체국 · 1127, 1128
• 115m · 대우.삼성서비스센터 · 도봉09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-30, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2016.08.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-08-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 1040만

매각비용

765만

배당 가능액

5억 274만

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