서울북부지법 2024타경106457-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

51.72㎡ (15.6평)

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

우이천로38길

건물 · 대지권

건물

51.72㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 460-353 · 제1종일반주거지역 · 38.00㎡ (11.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, (사용승인일:2008.01.08임) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부 및 외부관찰 등에 의하면 다세대주택(후첨:"내부구조도"참조)으로 이용중인 것으로 보임..

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지의 형상은 사다리형으로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물은 남동측으로 우이천로38길 및 북동측으로 "우이천로38다길"의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건의 후면 발코니 부분에 제시외건물(㉠) 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 도봉구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 우이천로38길 43, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권자

허OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO

임차인

한OO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 도봉구 우이천로38길 43, 4층402호 · 철근콘크리트구조 4층 다세대주택 지층 128.04㎡ 1 층 113.52㎡ 2 층 113.52㎡ 3 층 113.52㎡ 4 층 113.52㎡ 옥탑1 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.72㎡

주변

학군

• 323m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 409m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 467m · 효문중고등학교
• 507m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 551m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 559m · 세그루학원
• 750m · 정의여자중고등학교
• 762m · 초당초등학교 · 초등학교
• 770m · 강북중학교 · 중학교
• 822m · 정의여자중학교 · 중학교
• 856m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울백운초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 에덴약국 · 도봉03
• 90m · 쌍문1동현대아파트 · 도봉03
• 172m · 꽃동네 · 도봉03
• 189m · 오복슈퍼 · 도봉03
• 195m · 동익아파트 · 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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