서울북부지법 2024타경107306-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 8차 매각기일 · 최저가 4068만 (21%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.13㎡ (5.5평)

건물면적

24.85㎡ (7.5평)

토지면적

18.13㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5386만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

우이천로38나길

건물 · 대지권

건물

24.85㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 38 · 18.13㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 일련번호 1, 13 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "서울쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. - 일련번호 2 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부 근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. - 일련번호 19 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립4.19묘지입구사거리" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 일련번호 1, 13 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임. - 일련번호 2 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임. - 일련번호 19 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설(4.19민주묘지역) 등 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 일련번호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. - 일련번호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. - 일련번호 13 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. - 일련번호 19 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 1, 13 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. - 일련번호 2, 19 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 일련번호 1, 2, 13, 19 공히 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호 1 본건 소재 토지는 4필지 일단지의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임. - 일련번호 2 본건 소재 토지는 2필지 일단지의 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. - 일련번호 13 본건 소재 토지는 4필지 일단지의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임. - 일련번호 19 본건 소재 토지는 3필지 일단지의 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 일련번호 1, 13 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임. - 일련번호 2 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임. - 일련번호 19 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1, 13 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 19 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 2동 3층304호 (쌍문동,휴포레) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 군포시 군포로 533-6, 6층601호 (당동,비씨팰리스1차) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80, 비동 4층402호 (고강동,리치하임) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 20, 3층303호 (안양동,브라운스빌) · 집합건물
• 목록 13 · 서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 2층201호 (쌍문동,휴포레) · 집합건물
• 목록 14 · 서울특별시 은평구 갈현로15길 9-12, 2층202호 (구산동,프라임하우스) · 집합건물
• 목록 15 · 서울특별시 은평구 가좌로11길 24-7, 비동 2층203호 (신사동,파크원) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 부천시 오정구 고강로152번길 15, 에이동 3층302호 (고강동,아뜰리에) · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 5층501호 (고강동,아뜰리에) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 고양시 일산동구 지영로 15, 105동 3층303호 (문봉동,엘타운포레) · 집합건물
• 목록 19 · 서울특별시 강북구 4.19로1길 28, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 3층301호 (미아동,경일리치빌3차) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1, 103동 4층402호 (내유동,메이플) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 4층404호 (화곡동,하나아이파크빌) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 진흥로9길 21-8, 2층201호 (역촌동,베아트리스빌) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 2층204호 (고강동,아뜰리에) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 신흥로45번길 7, 104동 5층502호 (심곡동,휴그린) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 오정구 고강로132번가길 40, 3층302호 (고강동,태영빌라트) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 소사구 마니로24번길 18, 5층501호 (송내동,선경파크리움) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 2층201호 (쌍문동,휴포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 232.2㎡ 1층 120.35㎡ 2층 120.35㎡ 3층 120.35㎡ 4층 75.16㎡ 옥탑1층 32.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.85㎡

주변

학군

• 385m · 효문중고등학교
• 402m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 437m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 488m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 489m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 563m · 세그루학원
• 703m · 초당초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 807m · 정의여자중고등학교
• 847m · 강북중학교 · 중학교
• 877m · 정의여자중학교 · 중학교
• 916m · 서울한신초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 에덴약국 · 도봉03
• 108m · 꽃동네 · 도봉03
• 138m · 쌍문1동현대아파트 · 도봉03
• 231m · 경기푸른미래관 · 도봉01, 도봉02
• 244m · 쌍문1치안센터 · 도봉01, 도봉02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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