서울북부지법 2024타경108064-1 대원쉐르빌13차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 16차 매각기일 · 최저가 1108만 (4%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

덕릉로61길

건물 · 대지권

건물

대원쉐르빌13차 · 46.54㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 603-65 · 22.91㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축 법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 도봉구 창동 603-65 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-07 · 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 5층501호 (창동,대원쉐르빌13차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.92㎡ 2층 108㎡ 3층 108㎡ 4층 108㎡ 5층 108㎡ 6층 108㎡ 철근콘크리구조 46.54㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 229m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 816m · 창북중학교 · 중학교
• 926m · 신도봉중학교 · 중학교
• 944m · 창동고등학교 · 고등학교
• 945m · 창일초등학교 · 초등학교
• 983m · 창일중학교 · 중학교
• 1106m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 1140m · 번동중학교 · 중학교
• 1175m · 서울외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07
• 130m · 창림초등학교후문.창동보건지소 · 1127
• 152m · 창림초등학교후문 · 1126, 1127
• 160m · 창림초교.창동신창아파트앞 · 102, 1138, 노원14
• 214m · 국립현대미술관창동레지던시 · 102, 1127, 1138, 노원14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-02-16, 메리츠캐피탈주식회사)

→ 가압류(2022-02-16)가 현 소유자 취득일(2021-03-22) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-02-16 · 메리츠캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1108만

매각비용

16만

배당 가능액

1091만

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