서울북부지법 2024타경113318-1 도봉한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.05㎡ (10.3평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9851만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

마들로

건물 · 대지권

건물

도봉한신아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도봉동 30-1 · 34.05㎡ (10.3평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,7호선, 도봉산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 15층 1506호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 동측으로 마들로 및 서측으로 도봉로180가길 등의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 고속철도(저촉), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 105동 15층1506호 (도봉동,도봉한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 도봉동 30-1 105동 15층1506호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

엄OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

노OOOO(OOO)

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 105동 15층1506호 (도봉동,도봉한신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 아파트 지층 573.06㎡ 1층 589.59㎡ 2층 583.35㎡ 3층 583.35㎡ 4층 579.06㎡ 5층 579.06㎡ 6층 579.06㎡ 7층 579.06㎡ 8층 579.06㎡ 9층 579.06㎡ 10층 579.06㎡ 11층 579.06㎡ 12층 579.06㎡ 13층 579.06㎡ 14층 579.06㎡ 15층 579.06㎡ 16층 579.06㎡ 17층 579.06㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

등기부등본

권리 53건 · 등기부 현황

주변

학군

• 156m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 222m · 누원고등학교 · 고등학교
• 456m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 462m · 익스트림라이더등산학교
• 558m · 수락고등학교 · 고등학교
• 602m · 수락초등학교 · 초등학교
• 654m · 수락중학교 · 중학교
• 684m · 북서울중학교 · 중학교
• 803m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 1092m · 도솔학교
• 1108m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1492m · 노일중학교 · 중학교

버스

• 202m · 한신아파트정문 · 도봉09
• 226m · 한신아파트정문 · 도봉09
• 230m · 누원고등학교.한신아파트정문 · 도봉09
• 247m · 한신아파트후문 · 도봉09
• 263m · 도봉파크빌3단지 · 도봉09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 80만

매각비용

751만

배당 가능액

4억 9328만

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