서울북부지법 2024타경113981-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4800만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.26㎡ (17.0평)

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

7480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3524만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

해등로

건물 · 대지권

건물

주공아파트 · 79.07㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창동 347 · 56.26㎡ (17.0평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철1·4호선 「창동역」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역(1·4호선: 창동역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층 지하1층건 내 제5층 제507호로서 (사용승인일: 1990.09.06) - 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니, 현관 등) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로 등 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2):도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 해등로 50, 323동 5층507호 (창동,주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 창동 347 323동 5층507호

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

권OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 서울특별시 도봉구 해등로 50, 323동 5층507호 (창동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지붕15층 아파트 1층810.53㎡ 2층789.92㎡ 3층789.92㎡ 4층789.92㎡ 5층789.92㎡ 6층789.92㎡ 7층789.92㎡ 8층789.92㎡ 9층789.92㎡ 10층789.92㎡ 11층789.92㎡ 12층789.92㎡ 13층789.92㎡ 14층789.92㎡ 15층789.92㎡ 지하층789.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 79.07㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 창일중학교 · 중학교
• 393m · 창일초등학교 · 초등학교
• 452m · 창북중학교 · 중학교
• 485m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 486m · 창동고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울월천초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울외국어고등학교 · 고등학교
• 882m · 노곡중학교 · 중학교
• 891m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1061m · 백운중학교 · 중학교

버스

• 37m · 창1동주민센터 · 1138
• 198m · 서울가든아파트앞 · 1138
• 248m · 창동119안전센터 · 1138
• 298m · 서울북부지방법원등기국 · 1120, 1138, 6102, 도봉01
• 305m · 창동주공3단지 · 1138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-18, 한국주택금융공사)

→ 최선순위설정일자(2014.07.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-07-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-18 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

7억 4800만

매각비용

1122만

배당 가능액

7억 3678만

소유자 잔여

5억 6178만

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