서울북부지법 2024타경117679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 9차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4700만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

시루봉로17길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방학동 605-39 · 17.90㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 방학중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕으로 외벽 : 석재타일, 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m 이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){ 군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정 비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으

서울특별시 도봉구 방학동 605-39 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 18.1㎡ 2층 137.16㎡ 3층 137.16㎡ 4층 137.16㎡ 5층 137.16㎡ 옥탑1층 18.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 423m · 방학중학교 · 중학교
• 427m · 방학중학교 · 중학교
• 456m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 645m · 신방학중학교 · 중학교
• 736m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1161m · 도봉중학교 · 중학교
• 1250m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1395m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서울문화고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 샘말어린이공원 · 1126
• 140m · 안방학동 · 1126
• 172m · 안방학동 · 1126
• 201m · 방학2동주민센터 · 1128, 1139, 1167, 72-3
• 234m · 안방학동종점 · 1126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-06-02, 주식회사 채권추심전문엘씨대부)

→ 최선순위설정일자(2021.06.02 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-06-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-06-02 · 주식회사 채권추심전문엘씨대부

배당

입찰가 (최저가)

8960만

매각비용

134만

배당 가능액

8825만

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