서울북부지법 2024타경117761-1 한솔에코빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 8차 매각기일 · 최저가 8448만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.86㎡ (6.6평)

건물면적

26.97㎡ (8.2평)

토지면적

21.86㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

시루봉로1길

건물 · 대지권

건물

한솔에코빌 · 26.97㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 460-219 · 21.86㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 "효문중학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,저층 공동주택,아파트,소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)5층 공동주택 중 3층 302호로서 외벽:벽돌쌓기 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2017.01.05일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배설비,난방설비,엘리베이터설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<도봉구 쌍문동 460-219소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정)) <도봉구 쌍문동 460-220소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정)) <도봉구 쌍문동 460-221소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 시루봉로1길 114-8, 3층302호 (쌍문동,한솔에코빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 쌍문동 460-219 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOO)

임차권자

나OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 서울특별시 도봉구 시루봉로1길 114-8, 3층302호 (쌍문동,한솔에코빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대 14세대)) 1층 18.48㎡ 2층 149.32㎡ 3층 149.32㎡ 4층 149.32㎡ 5층 103.49㎡ 옥탑1층 18.48㎡ 철근콘크리트구조 26.97㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 390m · 세그루학원
• 444m · 효문중고등학교
• 466m · 초당초등학교 · 초등학교
• 547m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 559m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 618m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 757m · 정의여자중고등학교
• 787m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 819m · 정의여자중학교 · 중학교
• 873m · 서울한신초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 꽃동네 · 도봉03
• 284m · 에덴약국 · 도봉03
• 374m · 쌍문1동현대아파트 · 도봉03
• 385m · 초당초등학교 · 101, 1120, 1144, 도봉05
• 400m · 초당초등학교 · 101, 1120, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-04-12, 오케이에프앤아이대부주식회사)

→ 가압류(2021-04-12)가 현 소유자 취득일(2020-11-06) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-04-12 · 오케이에프앤아이대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8448만

매각비용

126만

배당 가능액

8321만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다