서울북부지법 2024타경119187-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5958만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.16㎡ (9.7평)

건물면적

65.24㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2595만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

해등로16길

건물 · 대지권

건물

65.24㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창동 0254-0039 · 32.16㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 도봉구 창동 소재 창동초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 가 주를 이루어 형성되어 있는 아파트중심주거지역으로, 간간이 다세대주택 및 점 포, 상가등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설 과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형할인점, 창동 역상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하고 지하철역(창동역,1/4호선)이 도보로 약 3-4분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

5층 501호: 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 지하주차장, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 3필1단의 부정형의 평지로서 소규모 저층아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2004.05.21일이며, 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상5층 규모의 아파트로서 총 19세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근 주민 및 중개업소 탐문 등을 병행하여 내부이용상황 등을 개 략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으 니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 해등로16길 104-15, 제5층 제501호 (창동,현진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

도OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 도봉구 해등로16길 104-15, 제5층 제501호 (창동,현진아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 지층 23.92㎡ 계단실 지층 390.080㎡ 주차장 1층 74.36㎡ 주차장 1층 239.74㎡ 아파트(3세대) 2층 309.6㎡ 아파트(4세대) 3층 309.6㎡ 아파트(4세대) 4층 309.6㎡ 아파트(4세대) 5층 291.12㎡ 아파트(4세대) 옥탑 27.04㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 65.24㎡

주변

학군

• 154m · 서울창동초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울자운초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 589m · 창일중학교 · 중학교
• 693m · 창동고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 728m · 창일초등학교 · 초등학교
• 741m · 자운고등학교 · 고등학교
• 776m · 창북중학교 · 중학교
• 875m · 서울월천초등학교 · 초등학교
• 878m · 백운중학교 · 중학교
• 934m · 노곡중학교 · 중학교

버스

• 173m · 창동역서측 · 노원14
• 215m · 상아아파트 · 노원14
• 277m · 서울북부지방법원등기국 · 1120, 1138
• 282m · 창동이마트 · 도봉01
• 311m · 서울북부지방법원등기국 · 1120, 1138, 6102, 도봉01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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