서울북부지법 2024타경120170-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2201만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

우이천로

건물 · 대지권

건물

25.93㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 547-24

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 2014.08.06) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(방1, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 "우이천로"의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

두 필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024.1.26.-2025.1.25.)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.8.31.-2025.8.30.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 후첨 "사진용지"와 같이 전기사용료의 미납으로 전기공급이 중단된 상태이며, 내부에 누수 흔적 등이 소재하는 바, 이러한 사항들을 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. 3) 본건은 "창동 547-67"의 도로 사용과 관련하여 도로사용료가 청구되고 있는 것으로 탐문조사 되었으니, 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 우이천로 172-1, 2층202호 (창동,대성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 도봉구 우이천로 172-1, 2층202호 (창동,대성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 21.93㎡ 2층 138.71㎡ 3층 138.71㎡ 4층 111.13㎡ 5층 88.96㎡ 옥탑1층 11.61㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.93㎡

주변

학군

• 331m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 466m · 번동중학교 · 중학교
• 481m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 1034m · 월계고등학교 · 고등학교
• 1077m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1148m · 염광여자메디텍고등학교 · 고등학교
• 1198m · 아시아퍼시픽국제외국인학교
• 1221m · 신창중학교 · 중학교
• 1264m · 신일학원

버스

• 79m · 창번교 · 1133
• 82m · 창번교앞 · 1133
• 191m · 창동서울탁주앞 · 102, 1126, 1127, 1138, 노원14
• 203m · 창동서울탁주앞 · 102, 1127, 1133, 1138, 노원14
• 239m · 우이3교 · 노원14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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