경매 · 오피스텔
서울북부지법 2024타경120378-1
서울특별시 도봉구 해등로16길 26, 7층710호 (창동,타임프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 도봉구 해등로16길 26, 7층710호 (창동,타임프라자)
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 6676만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 33.74㎡ (10.2평) · 토지 10.75㎡ (3.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 654만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 6676만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.75㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 33.74㎡ (10.2평)
- 토지면적
- 10.75㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 667만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 5계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 해등로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.74㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 창동 296-1 · 일반상업지역 · 10.75㎡ (3.3평)
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "1,4호선 창동역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제710호로서, (사용승인일 : 2004.09.23) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.12 이사불명 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 도봉구 해등로16길 26, 7층710호 (창동,타임프라자) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 관OOOO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 도OO
- 교부권자
- 서OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 서OOOOOOO(OOOOOOO)
- 교부권자
- 영OOOOO(OOO)
- 교부권자
- 은OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOO(OOO)
- 임차권자
- 경OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 서울특별시 도봉구 해등로16길 26, 7층710호 (창동,타임프라자) · 철근콘크리트구조 33.74㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 295m · 서울창동초등학교 · 초등학교
- 372m · 서울창원초등학교 · 초등학교
- 491m · 백운중학교 · 중학교
- 496m · 서울가인초등학교 · 초등학교
- 512m · 서울자운초등학교 · 초등학교
- 571m · 서울창경초등학교 · 초등학교
- 595m · 창동고등학교 · 고등학교
- 720m · 창북중학교 · 중학교
- 830m · 서울한신초등학교 · 초등학교
- 860m · 정의여자중학교 · 중학교
- 895m · 자운고등학교 · 고등학교
- 912m · 창일중학교 · 중학교
버스
- 81m · 창5동현대1차아파트 · 1120, 1127, 노원14
- 93m · 창5동현대아파트 · 1120, 1127
- 155m · 창동주공1단지 · 1120, 1127, 노원14
- 222m · 창동주공1단지아파트 · 1120, 1127
- 237m · 도봉보건소 · 1127
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-12-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-12-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사엘티디씨앤디 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-01-21 | 가처분 | 남○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 05-01-27 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-04-20 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-02-09 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-08-21 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-11-10 | 가처분 | 주식회사굿타임컨설팅 | — | 말소 |
| 갑8 | 09-12-07 | 강제경매개시결정 | 주식회사 굿타임컨설팅 | — | 말소 |
| 갑9 | 10-08-09 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-09-06 | 가압류 | 주식회사 굿타임컨설팅 | 1345만 | 말소 |
| 갑12 | 12-04-12 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-05-14 | 소유권이전 | 이○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 12-08-16 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 12-08-17 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-02-09 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 21-12-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑18 | 22-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-04-18 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-07-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 12억 | 소멸 |
| 갑21 | 24-11-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 24-11-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-09-23 | 주택임차권 | 이○○ | 4500만 | 말소 |
| 을2 | 12-08-20 | 1번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-09-07 | 주택임차권 | 경○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을3-2 | 23-09-15 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6676만
- 매각비용
- 100만
- 배당 가능액
- 6576만
앱에서 보는 것
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서울특별시 도봉구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경6240-1 · 상가 · 쌍문동12.5억 (100%) · 26-11-03
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- 서울북부지법 2025타경12768-1 · 다세대주택 · 쌍문동7650만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12815-1 · 다가구주택 · 방학동19.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13123-1 · 다가구주택 · 도봉동8.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-1 · 상가 · 쌍문동3.5억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-2 · 상가 · 쌍문동1.3억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-3 · 상가 · 쌍문동3.4억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13779-1 · 아파트 · 창동8.2억 (100%) · 26-11-03
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