서울북부지법 2024타경122787-1 부영팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.60㎡ (9.0평)

건물면적

72.81㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1752만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

방학로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영팰리스 · 72.81㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방학동 690-3 · 29.60㎡ (9.0평)

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 ""방학초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제205호로서, (""집합건축물대장"" 상에 사용승인일은 2002-12-23.임) 외벽 : 목재 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 ""집합건축물대장"" 상의 용도인 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 부정형으로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북서측으로 방학로6길의 아스팔트포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상건물의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건의 내부구조는 물건 실지조사 시 거주자 등의 부재로 구청에서 발급한 ""집합건축물대장"" 상의‘건축물 현황도’를 기준해서 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6, 2층205호 (방학동,부영팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 방학동 690-3 2층205호

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

전OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6, 2층205호 (방학동,부영팰리스) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 1 층 19.68㎡ 2 층 342.31㎡ 3 층 342.31㎡ 4 층 342.31㎡ 5 층 322.97㎡ 6 층 282.8㎡ 옥탑층 26.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.81㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 522m · 방학중학교 · 중학교
• 528m · 방학중학교 · 중학교
• 699m · 신방학중학교 · 중학교
• 701m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 896m · 백운중학교 · 중학교
• 910m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 915m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 1022m · 도봉중학교 · 중학교
• 1070m · 서울자운초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 신한은행방학동지점 · 1128
• 134m · 신한은행방학동지점 · 1119, 1144, 130, N15, 노원15
• 145m · 방학동도깨비시장입구 · 1139
• 155m · 방학동도깨비시장입구 · 56
• 157m · 신한은행방학동지점 · 1119, 1144, 130, 56, 72-3, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-18, 동서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-18 · 동서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9000만

매각비용

435만

배당 가능액

2억 8565만

소유자 잔여

1억 9750만

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