서울북부지법 2025타경211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-02-04 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.44㎡ (13.1평)

건물면적

57.14㎡ (17.3평)

토지면적

43.44㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2581만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로162가길

건물 · 대지권

건물

57.14㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 533-43 · 43.44㎡ (13.1평)

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

권OOO

소유자

권OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선 ""북한산우이역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 ""북한산우이역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 2017.05.12) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 ""삼양로162가길""의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-11, 303동 2층201호 (쌍문동,예다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OO(OOOOO)

근저당권자

장OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

권OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-11, 303동 2층201호 (쌍문동,예다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.32㎡ 2층 126.6㎡ 3층 126.6㎡ 4층 115.91㎡ 5층 108.62㎡ 철근콘크리트구조 57.14㎡

주변

학군

• 562m · 서라벌중학교 · 중학교
• 668m · 초당초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 910m · 효문중고등학교
• 1007m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1064m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1158m · 세그루학원
• 1302m · 신방학중학교 · 중학교
• 1394m · 서울신방학초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 강북씨앤지 · 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 162m · 한국사회봉사회 · 1167, 130, N15, 노원15
• 171m · 우이동성원아파트 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 183m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05
• 202m · 한국사회봉사회 · 1144, 1167, 130, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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