서울북부지법 2025타경11204-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.57㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로108길

건물 · 대지권

건물

37.57㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 608-109

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 ""쌍문역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 2016.06.24) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대: 후첨 ""내부구조도""참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택 및 단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 ""도봉로108길""및 남측으로 ""도봉로106길""의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. 3) 본건 건물 옥탑1층에 후첨 ""사진용지""와 같이 별도 창고 등 공간이 소재하나, 이용여부 등의 확인이 불가하였는바 경매 입찰 시 법적 사항 등 관련 제반사항을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉로108길 86-12, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOO))

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO(OO))

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

성OO

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

은OO

교부권자

은OO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO(OOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 도봉구 도봉로108길 86-12, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 및 단지형다세대 10세대) 지1층 31.7㎡ 1층 18.27㎡ 2층 98.96㎡ 3층 98.96㎡ 4층 98.96㎡ 5층 98.96㎡ 6층 98.96㎡ 옥탑1층 13.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.57㎡

주변

학군

• 320m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 484m · 창북중학교 · 중학교
• 611m · 창동고등학교 · 고등학교
• 661m · 신도봉중학교 · 중학교
• 796m · 창일중학교 · 중학교
• 799m · 서울창원초등학교 · 초등학교
• 805m · 창일초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1091m · 정의여자중학교 · 중학교
• 1102m · 정의여자중고등학교

버스

• 108m · 창동청구빌라 · 1127, 도봉07
• 168m · 창1동제1공영주차장입구 · 1127
• 173m · 창성빌라 · 도봉07
• 176m · 창2동한일아파트 · 1127, 도봉07
• 230m · 대우아파트104동 · 1126, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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