서울북부지법 2025타경11807-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 5차 매각기일 · 최저가 5775만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.12㎡ (4.9평)

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

토지면적

16.12㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

우이천로44길

건물 · 대지권

건물

20.77㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍문동 480-8 · 제2종일반주거지역 · 16.12㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

양OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ‘효문고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 ‘솔밭공원역’ 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.09.02.) 외벽: 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5~6m 포장도로, 서측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.(지목도로한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 480-8 비젼팰리스 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

기OOOO(OOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

도OO

교부권자

도OO(OOOOOOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

안OOOO(OOO)

교부권자

은OO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

종OO

교부권자

종OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO(OOOOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

임차권자

양OO

임차인

노OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 480-8 비젼팰리스 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.99㎡ 2층 143.33㎡ 3층 129.09㎡ 4층 113.39㎡ 5층 98.57㎡ 옥탑1층 11.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.77㎡

주변

학군

• 237m · 효문중고등학교
• 352m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 423m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 424m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 546m · 초당초등학교 · 초등학교
• 640m · 서라벌중학교 · 중학교
• 789m · 세그루학원
• 885m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1194m · 정의여자중고등학교
• 1255m · 정의여자중학교 · 중학교

버스

• 160m · 약초원.동아슈퍼 · 도봉01, 도봉02
• 171m · 약초원.동아슈퍼 · 도봉01, 도봉02
• 217m · 덕성여대후문.효문중고교앞 · 도봉01, 도봉02
• 223m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02
• 243m · 우이성당 · 도봉01, 도봉02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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