서울북부지법 2025타경11917-1 도봉한양수자인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 6차 매각기일 · 최저가 3997만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.57㎡ (1.4평)

건물면적

14.52㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

6002만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

마들로

건물 · 대지권

건물

도봉한양수자인 · 14.52㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도봉동 657 · 제2종일반주거지역 · 4.57㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 ""서울북부지방검찰청""남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 관공서, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 15층 건 내 1층 109호로서, 외벽 : 석재붙임,몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 하이샤시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 판매시설(상점)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(15층이하) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 657 도봉한양수자인 상가동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건은 출입문 등에 호수의 표시는 없으나

서울특별시 도봉구 도봉동 657 상가동 1층109호 · 철근콘크리트조 14.52㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

도OO(OOOOO)

근저당권자

북OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 서울특별시 도봉구 도봉동 657 도봉한양수자인 상가동 1층109호 · 철근콘크리트조 14.52㎡
• 26-08-19 · 서울특별시 도봉구 도봉동 657 도봉한양수자인 상가동 1층109호 · 철근콘크리트조 14.52㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 488m · 도봉중학교 · 중학교
• 562m · 노일중학교 · 중학교
• 581m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 648m · 노일초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 842m · 북서울중학교 · 중학교
• 957m · 노원초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 상경중학교 · 중학교
• 1059m · 수락고등학교 · 고등학교
• 1090m · 상원중학교 · 중학교

버스

• 38m · 법조타운공영주차장 · 1127, 146, 8146, 도봉09
• 58m · 서울북부지방검찰청.한양수자인아파트 · 도봉09
• 140m · 서울북부지방법원.검찰청.성우아파트 · 1127, 146, 8146, 도봉09
• 157m · 도봉아테라 · 도봉09
• 168m · 법조타운공영주차장 · 1127, 146, 8146

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-28, 북서울농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.04.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-28 · 북서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3997만

매각비용

59만

배당 가능액

3937만

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