서울북부지법 2025타경12069-1 대원쉐르빌14차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 8차 매각기일 · 최저가 8703만 (21%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.66㎡ (8.4평)

건물면적

55.19㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3500만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

덕릉로57길

건물 · 대지권

건물

대원쉐르빌14차 · 55.19㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창동 582-57 · 27.66㎡ (8.4평)

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스리브지붕 지상7층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의 한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역, 가로구역 별 최고높이제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인 ), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 창동 582-57 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

김OOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOOO)

교부권자

동OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

인OOOO OO(OOOO)

교부권자

창OOOO(OOO)

교부권자

파OOOO(OOO)

교부권자

포OO(OOO)

압류권자

김OOOO(OOOOO)

압류권자

남OOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

인OOOOOO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.19㎡
• 26-10-27 · 서울특별시 도봉구 창동 582-57 대원쉐르빌14차 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.19㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 899m · 번동중학교 · 중학교
• 951m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1044m · 창북중학교 · 중학교
• 1074m · 강북중학교 · 중학교
• 1174m · 창동고등학교 · 고등학교
• 1240m · 창일초등학교 · 초등학교
• 1243m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1281m · 창일중학교 · 중학교

버스

• 184m · 신창.창동시장 · 102, 1127, 1138, 노원14
• 217m · 창동.신창시장 · 102, 1126, 1127, 1138, 노원14
• 235m · 국립현대미술관창동레지던시 · 102, 1126, 1127, 1138, 노원14
• 238m · 국립현대미술관창동레지던시 · 102, 1127, 1138, 노원14
• 238m · 창2동주민센터 · 1126, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-02, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-02

배당

입찰가 (최저가)

8703만

매각비용

130만

배당 가능액

8572만

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