서울북부지법 2025타경12173-1 라온파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.56㎡ (5.0평)

건물면적

25.58㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로183길

건물 · 대지권

건물

라온파크빌 · 25.58㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도봉동 569-8 · 16.56㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""도봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며,제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 1,7호선 ""도봉산역"" 이 소재하여 교통상황은 보통임..

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018.05.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 :- 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공동주택(다세대주택)[후첨 : ""내부구조도"" 참조]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시사스에 의한 난방설비 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 정방형으로서, 공동주텍(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 동측으로 도로폭 약4m 내외의 포장(보도블록)도로(도봉로183길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 도봉구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 569-8 라온파크빌 제비동 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 도봉구 도봉동 569-8 제비동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 25.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

도OO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

은OO

교부권자

화OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 서울특별시 도봉구 도봉동 569-8 라온파크빌 제비동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 25.58㎡
• 26-08-19 · 서울특별시 도봉구 도봉동 569-8 라온파크빌 제비동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 25.58㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 179m · 익스트림라이더등산학교
• 230m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 459m · 북서울중학교 · 중학교
• 462m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 524m · 누원고등학교 · 고등학교
• 771m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 806m · 수락고등학교 · 고등학교
• 832m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 885m · 수락초등학교 · 초등학교
• 913m · 수락중학교 · 중학교
• 1068m · 도솔학교

버스

• 165m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3
• 175m · 도봉한신아파트 · 107, 118양주, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, 7의정부, N16, 새벽A160
• 256m · 도봉산성당 · 1127, 1128, 141, 142
• 278m · 김근태기념도서관 · 1127, 1128, 141, 142
• 282m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-11, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.11 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-11

배당

입찰가 (최저가)

9280만

매각비용

139만

배당 가능액

9140만

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