서울북부지법 2025타경12220-1 크루즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.37㎡ (9.8평)

건물면적

50.94㎡ (15.4평)

토지면적

32.37㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8035만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로171길

건물 · 대지권

건물

크루즈빌 · 50.94㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도봉동 584-6 · 32.37㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철1호선 「도봉역」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(1호선: 도봉역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2018.06.04) -외벽: 벽돌쌓기 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, -창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 약 4m 내외 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 584-6 크루즈빌 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 공동출입문이 잠겨 있고, 호출하였으나

서울특별시 도봉구 도봉동 584-6 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 50.94㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOO)

압류권자

의OOOOO(OOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 서울특별시 도봉구 도봉동 584-6 크루즈빌 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설및공동주택(다세대주택) 1층 83.17㎡ 2층 177.39㎡ 3층 177.39㎡ 4층 155.75㎡ 5층 131.86㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 134m · 북서울중학교 · 중학교
• 412m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 434m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 661m · 익스트림라이더등산학교
• 756m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 893m · 누원고등학교 · 고등학교
• 940m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 975m · 수락고등학교 · 고등학교
• 1079m · 도봉중학교 · 중학교
• 1080m · 수락중학교 · 중학교
• 1116m · 수락초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 도봉1파출소 · 도봉08
• 113m · 윤성빌라.다리앞 · 도봉08
• 140m · 도봉1동주민센터.럭키아파트 · 도봉08
• 254m · 도봉초등학교 · 도봉08
• 276m · 도봉역 · 도봉09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-10, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-10

배당

입찰가 (최저가)

2억 2640만

매각비용

339만

배당 가능액

2억 2300만

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