서울북부지법 2025타경12564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 941만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41.12㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 752만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

쌍문동 137-237

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 정의여자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 쌍문역 및 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

2필 일단으로 남측, 서측, 동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

쌍문동 137-237 : 도시지역, 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할육청에 반드시 확인){교육환경 보 호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-11-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 쌍문동 137-238 : 도시지역, 2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사 육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할육청 에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-11-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선(건축법)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(주상용/집합건축물)이 소재함

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-237 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-238 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

1

1) 본건 지상에 제시외 2층 상가주택건물이 소재하는 것으로 보이고, 1층은 건물좌측 기준 1번째 점포(둥지인테리어), 2번째 점포(아트이벤트), 3번째 점포(진선미미용실), 4

서울특별시 도봉구 쌍문동 137-237 · 163.3㎡

서울특별시 도봉구 쌍문동 137-238 · 247.9㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

도OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-237 · 대 163.3㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-237 · 대 163.3㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-238 · 대 247.9㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-238 · 대 247.9㎡

주변

학군

• 219m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 226m · 정의여자중고등학교
• 257m · 신도봉중학교 · 중학교
• 259m · 정의여자중학교 · 중학교
• 349m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 608m · 창동고등학교 · 고등학교
• 615m · 창북중학교 · 중학교
• 617m · 서울창경초등학교 · 초등학교
• 638m · 세그루학원
• 662m · 백운중학교 · 중학교
• 706m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울창원초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 엘지전자 · 도봉01
• 35m · 옛고을길입구 · 노원14
• 125m · 정의여중고 · 도봉01, 도봉07
• 128m · 정의여중고입구 · 노원14, 도봉01, 도봉07
• 162m · 신일라이프아파트 · 도봉01, 도봉07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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