서울북부지법 2025타경12728-1 도봉엠블렘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 8차 매각기일 · 최저가 2327만 (21%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.06㎡ (2.7평)

건물면적

18.96㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

9400만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

도봉로180길

건물 · 대지권

건물

도봉엠블렘 · 18.96㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도봉동 62-1 · 준공업지역 · 9.06㎡ (2.7평)

호

13층

당사자

채권자

전OO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 국철(경원선) 도봉역 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 국철(경원선) 도봉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건중 13층 1308호로서 외 벽: 복합패널 및 커튼월 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 패어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,위생설비,소화전,스프링클러,화재탐지설비,난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 업무시설 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약12m, 남동측으로 약8m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),교육환경보호구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제 한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 도봉엠블렘 13층 1308호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 13층 1308호 · 철근콘크리트구조 18.961㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

씨OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

도OO(OOOOO)

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO(OOO)

압류권자

구OOOO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO(OOO)

압류권자

의OOO(OOO)

임차권자

전OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 도봉엠블렘 13층 1308호 · 철근콘크리트구조 18.961㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 도봉엠블렘 13층 1308호 · 철근콘크리트구조 18.961㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 누원고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울누원초등학교 · 초등학교
• 462m · 성균관대학교 도봉선수촌 · 대학교
• 469m · 수락고등학교 · 고등학교
• 481m · 북서울중학교 · 중학교
• 580m · 수락중학교 · 중학교
• 580m · 익스트림라이더등산학교
• 592m · 수락초등학교 · 초등학교
• 629m · 도봉고등학교 · 고등학교
• 927m · 서울도봉초등학교 · 초등학교
• 1177m · 노일중학교 · 중학교
• 1211m · 노일초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 유원.극동아파트 · 도봉09
• 95m · 대우.삼성서비스센터 · 도봉09
• 172m · 도봉한신아파트 · 107, 1128, 118양주, 133의정부, 140, 141, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, 7의정부, N16, 새벽A160
• 183m · 도봉한신아파트(중) · 118, 133, 36, 56, 7, 72-3
• 184m · 한신아파트후문 · 도봉09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-11-11, 경기신용보증재단)

→ 최선순위설정일자(2020.11.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-11-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-11-11 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

2327만

매각비용

34만

배당 가능액

2292만

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