서울북부지법 2025타경12767-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.48㎡ (8.0평)

건물면적

51.91㎡ (15.7평)

토지면적

26.48㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2666만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

해등로

건물 · 대지권

건물

51.91㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방학동 507 · 제3종일반주거지역 · 26.48㎡ (8.0평)

호

12층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

곽OOO OOOOO OOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동에 소재하는 ""초당초등학교"" 남측과 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 근린생활시설과 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하는바 대중교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건(사용승인일자: 1992. 7. 15)중 제 1층 제 107호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(통칭: 우성아파트)로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여 방2, 거실(방), 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지내에 해등로26길, 서측으로 해등로32길등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 아파트단지는 총 8개동, 658세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 507 우성아파트 203동 1층 107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 임차인 양유

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

도OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

소유자

문OO

임차인

양OO

채권자

중OOOOO

채무자

곽OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 도봉구 방학동 507 우성아파트 203동 1층 107호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 682.82㎡ 2층 682.82㎡ 3층 682.82㎡ 4층 682.82㎡ 5층 682.82㎡ 6층 682.82㎡ 7층 682.82㎡ 8층 682.82㎡ 9층 556.65㎡ 10층 556.65㎡ 11층 556.65㎡ 12층 556.65㎡ 지층 503.70㎡ 철근콘크리트조 51.91㎡

주변

학군

• 138m · 초당초등학교 · 초등학교
• 335m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 385m · 세그루학원
• 789m · 효문중고등학교
• 823m · 신방학중학교 · 중학교
• 846m · 정의여자중고등학교
• 864m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 879m · 정의여자중학교 · 중학교
• 915m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 950m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 992m · 덕성여자대학교 · 대학교

버스

• 71m · 방학동우성아파트 · 101, 1120, 1144, 도봉05
• 94m · 초당초등학교 · 101, 1120, 1144, 도봉05
• 106m · 벽산아파트 · 도봉06
• 114m · 방학동우성.청구아파트 · 101, 1120, 도봉05
• 146m · 초당초등학교 · 101, 1120, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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