서울북부지법 2025타경13061-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.72㎡ (7.8평)

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

토지면적

25.72㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7120만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

덕릉로66길

건물 · 대지권

건물

주공아파트 · 36.16㎡ (10.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창동 38 · 25.72㎡ (7.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 서울외국어고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 지적상 다각형(부정형)의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 도봉구 창동 38 1701동 7층 702호 · 철근콘크리트 벽식조 36.16㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호 · 철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스 라브지붕 15층아파트 1층604.00㎡ 2층590.20㎡ 3층590.20㎡ 4층590.20㎡ 5층590.20㎡ 6층590.20㎡ 7층590.20㎡ 8층590.20㎡ 9층590.20㎡ 10층590.20㎡ 11층590.20㎡ 12층590.20㎡ 13층590.20㎡ 14층590.20㎡ 15층590.20㎡ 지하층599.75㎡ 철근콘크리트 벽식조 36.16㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 서울외국어고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울월천초등학교 · 초등학교
• 443m · 상천초등학교 · 초등학교
• 445m · 노곡중학교 · 중학교
• 625m · 창일초등학교 · 초등학교
• 659m · 당현초등학교 · 초등학교
• 754m · 창일중학교 · 중학교
• 782m · 노원중학교 · 중학교
• 799m · 서울아이티고등학교 · 고등학교
• 829m · 중원초등학교 · 초등학교
• 932m · 상계고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울창림초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 녹천교 · 147
• 129m · 서울외국어고등학교 · 1119
• 138m · 녹천역3번출구 · 1119
• 166m · 녹천교 · 147
• 174m · 창동주공17단지 · 102, 1120, 1144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6400만

매각비용

396만

배당 가능액

2억 6004만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다