경매 · 아파트
서울북부지법 2025타경13083-1 창동2차현대아파트
서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 201동 20층 2002호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 201동 20층 2002호
- 감정가
- 8억 9400만
- 최저가
- 7억 1520만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 95.63㎡ (28.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1520만 (80%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.50㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 95.63㎡ (28.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7152만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5000만
- 담당계
- 3계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 도봉로136길
건물 · 대지권
- 건물
- 창동2차현대아파트 · 95.63㎡ (28.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 창동 815 · 39.50㎡ (11.9평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 창동 "자운초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 경사지붕 22층건물로서, 외벽 :시멘트몰탈위페인팅 등 마감 창호 :샷시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-20 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 201동 20층 2002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
현지 방문하였으나
서울특별시 도봉구 창동 815 201동 20층 2002호 · 철근콘크리트벽식조 95.633㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 도OO(OOOOO)
- 근저당권부질권자
- 엠OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 행OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 201동 20층 2002호 · 철근콘크리트벽식조 95.633㎡
- 26-09-29 · 서울특별시 도봉구 창동 815 창동2차현대아파트 201동 20층 2002호 · 철근콘크리트벽식조 95.633㎡
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 122m · 창동아이파크 · 1119, 도봉08, 도봉09
- 128m · 창동아이파크 · 도봉08, 도봉09
- 180m · 창동쌍용아파트 · 1119, 노원15, 도봉08, 도봉09
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-01, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-01 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-07-30 | 소유권보존 | 현대산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-30 | 소유권이전 | 방○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-06-25 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-06-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 05-10-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-11-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-12-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 986만 | 말소 |
| 갑6 | 12-12-17 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1035만 | 말소 |
| 갑7 | 13-01-18 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2032만 | 말소 |
| 갑8 | 13-03-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 현대저축은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 13-06-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-12-19 | 4번압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-12-19 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-09-01 | 소유권이전 | 김○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-12-31 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-11-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-01-13 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-01-15 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-08-18 | 임의경매개시결정 | 문화금융대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-08-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 01-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6500만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-06-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 03-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 05-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을5 | 06-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 08-10-14 | 근저당권설정 | 도봉새마을금고 | 3억 6400만 | 말소 |
| 을5-1 | 08-10-20 | 5번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4-1 | 08-10-20 | 4번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 08-10-20 | 3번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을7 | 08-10-20 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 5640만 | 말소 |
| 을9 | 09-04-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-07-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 8400만 | 말소 |
| 을11 | 12-05-14 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사현대저축은행 | 1억 920만 | 말소 |
| 을13 | 13-12-19 | 8번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 7060만 | 말소 |
| 을15 | 17-09-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 9040만 | 말소기준 |
| 을16 | 17-09-01 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-09-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 7000만 | 말소 |
| 을18 | 20-08-28 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을20 | 23-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사브이앤피대부 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을21 | 23-02-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 24-02-06 | 15번근저당권변경 | 2억 5500만 | 소멸 | |
| 을22 | 24-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사줌펀드 | 5억 700만 | 말소 |
| 을23 | 24-02-21 | 전세권설정 | 주식회사줌펀드 | 500만 | 말소 |
| 을24 | 24-02-22 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 25-01-14 | 근저당권설정 | 문화금융대부주식회사 | 6억 3000만 | 소멸 |
| 을25-1 | 25-01-14 | 25번근저당권부채권 질권설정 25-1번근저당권부채 권질권일부이전 25-1번근저당권부채 권질권주식회사행센 대부지분일부이전 25-1번근저당권부채 권질권주식회사행센 대부지분일부이전 | 5억 4600만 | 말소 | |
| 을26 | 25-01-15 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 25-01-15 | 23번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을25-2 | 25-03-19 | 25번근저당권부채권 질권설정 | 6억 3000만 | 말소 | |
| 을28 | 25-03-20 | 25-1-3번질권일부이 전등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을29 | 25-03-20 | 25-1-2번질권일부이 전등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을30 | 25-03-20 | 25-1-1번질권일부이 전등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을31 | 25-03-20 | 25-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을32 | 26-02-12 | 25-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25-3 | 26-02-12 | 25번근저당권이전 | 주식회사유앤아이에이엠씨대부 | — | 소멸 |
| 을25-4 | 26-02-12 | 25번근저당권부채권 질권설정 | 6억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 1520만
- 매각비용
- 1072만
- 배당 가능액
- 7억 447만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 도봉구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경6240-1 · 상가 · 쌍문동12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12396-1 · 다세대주택 · 쌍문동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12591-1 · 오피스텔 · 창동2577만 (11%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12768-1 · 다세대주택 · 쌍문동7650만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12815-1 · 다가구주택 · 방학동19.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13123-1 · 다가구주택 · 도봉동8.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-1 · 상가 · 쌍문동3.5억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-2 · 상가 · 쌍문동1.3억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13375-3 · 상가 · 쌍문동3.4억 (21%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13779-1 · 아파트 · 창동8.2억 (100%) · 26-11-03
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