서울북부지법 2025타경13593-1 성우스타팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1248만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.60㎡ (9.6평)

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 587만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

도당로

건물 · 대지권

건물

성우스타팰리스 · 52.21㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방학동 702-2 · 31.60㎡ (9.6평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 지하철 1호선 "방학역" 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,근린생활시설,연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "방학역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 201호로서 외벽:돌붙임 및 몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2014.11.13일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,다용도실,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 29미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 방학동 702-2 성우스타팰리스 2층 201호 · 집합건물

현황조사

서울특별시 도봉구 방학동 702-2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

이OO

소유자

송OO

압류권자

도OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

전세권자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 도봉구 방학동 702-2 성우스타팰리스 2층 201호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 도봉구 방학동 702-2 성우스타팰리스 2층 201호 · 철근콘크리트구조 52.21㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 516m · 서울오봉초등학교 · 초등학교
• 533m · 도봉중학교 · 중학교
• 688m · 서울문화고등학교 · 고등학교
• 805m · 창도초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울가인초등학교 · 초등학교
• 869m · 창동중학교 · 중학교
• 881m · 방학중학교 · 중학교
• 884m · 방학중학교 · 중학교
• 893m · 서울방학초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울상경초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울신방학초등학교 · 초등학교
• 1070m · 상경중학교 · 중학교

버스

• 20m · 도봉새마을금고본점 · 1139
• 100m · 도봉새마을금고본점 · 56
• 164m · 도봉소방서.방학역남부 · 107, 1167, 118양주, 133의정부, 140, 142, 150, 160, 36의정부, N16, 새벽A160
• 168m · 도봉소방서.방학역남부(중) · 118, 133, 36
• 205m · 도봉소방서.방학역남부 · 107, 1167, 118양주, 133의정부, 140, 142, 150, 160, 36의정부, 56의정부, 72-3포천, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-16, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2014.12.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-12-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1248만

매각비용

318만

배당 가능액

2억 929만

소유자 잔여

1억 2129만

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