의정부지법 2026타경189-1 오르팰리스3캐슬2동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.75㎡ (19.6평)

건물면적

69.67㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9077만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

원터강변로17번길

건물 · 대지권

건물

오르팰리스3캐슬2동 · 69.67㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동두천동 223-39 · 64.75㎡ (19.6평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 동두천시 동두천동 소재 "동두천역(1호선(경원선))" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동두천역(1호선(경원선))" 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2021.10.25.) - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 일단의 가장형 토지로서, 단지형다세대 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 본건은 단지 내 도로를 통해 통행이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건은 공동주택(단지형

경기도 동두천시 동두천동 223-39 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.669㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.669㎡
• 26-11-03 · 경기도 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 · 철근콘크리트구조 69.669㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 동보초등학교 · 초등학교
• 538m · 신흥중학교 · 중학교
• 542m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 868m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 192m · 동두천역 · 3, 6
• 212m · 공단앞 · 3, 6
• 341m · 신흥고등학교 · 3, 6
• 374m · 동두천역 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, G2001
• 377m · 신흥중고 · 3, 6, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-08, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2021.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-08 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2299만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2114만

소유자 잔여

1억 2114만

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