의정부지법 2026타경303-1 동두천에코휴먼빌2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-22 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.64㎡ (14.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8074만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

이담로

건물 · 대지권

건물

동두천에코휴먼빌2차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 196 · 48.64㎡ (14.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 중 제12층 제1202호로서 (사용승인일 : 2018.01.17) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급. 배수. 위생설비, 상하수도, 화재경보기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 106동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(아파

경기도 동두천시 지행동 196 106동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.985㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 106동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.985㎡
• 26-11-03 · 경기도 동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 106동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.985㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 530m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 638m · 지행초등학교 · 초등학교
• 657m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 870m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1231m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1257m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1371m · 이담초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 휴먼빌2차아파트 · 5, 6
• 339m · 동양엔파트 · 11, 5, 6, 90
• 415m · 스위트빌 · 11, 5, 6, 90
• 463m · 송내슈퍼 · 5, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-03-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 230만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9926만

소유자 잔여

2328만

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