의정부지법 2026타경71065-1 에이스5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-19 · 경매접수
2. 26-06-01 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.10㎡ (9.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로1002번길

건물 · 대지권

건물

에이스5차아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 356 · 31.10㎡ (9.4평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재마며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활 편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남서측 근거리에 경원선 "지행역"이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 18층 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2002.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장 시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약 12 미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8 미터 내외로 포장도로 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2015-06-12)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(아파

경기도 동두천시 생연동 356 502동 1층 104호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡
• 26-11-03 · 경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 424m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 565m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 624m · 지행초등학교 · 초등학교
• 640m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 851m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 911m · 생연중학교 · 중학교
• 934m · 동두천중학교 · 중학교
• 965m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1036m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1128m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1163m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1194m · 동두천초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 236m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 5, 6, 90, 91-4
• 241m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 244m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
• 248m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-08, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2021.09.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-08 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 570만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 411만

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