인천지법 2010타경31121-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

796.00㎡ (240.8평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 81-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 뱅골마을 내에 위치하며, 주위는 <br />주택과 농경지와 축사 및 임야 등이 혼재하여 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 다소 원거리에 대중교통수단의 정류장이 <br />소재하는 등 제반 교통사정은 다소 불평시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 각각 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 계획관리지역, 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재 인·<br />허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호3(81-16번지)토지 : 본건 토지상에 제시외 물건으로서 목조 아스팔트슁글지붕<br /> 약12㎡(사각정자)가 소재하고 있어서 별도 목록으로 평가에 포함하였으며, 본건 지상에<br /> 소재하는 석등과 소나무 · 단풍나무 ·주목 및 감나무 등의 정원수는 토지가격에 포함<br /> 하여 평가하였음.<br />- 기호4(81-17번지)토지 : 본건 토지상에 소나무와 단풍나무, 주목 및 연산홍 등의<br /> 정원수가 소재하고 있으며 이를 토지가격에 포함하여 평가하였음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 강화군 불은면 두운리 81-16

감정가

1억 7910만

최저가

8775만 (49%)

기일

13-02-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음