인천지법 2012타경32401-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.32㎡ (77.8평)

토지면적

2291.00㎡ (693.0평)

제시외면적

없음

보증금

2627만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

257.32㎡ (77.8평) · 철골조 · 대지

대지권

길상면 92-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "백운곡마을" 남측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 본건은 시외곽지역으로 대중교통 편의는 다소 불편<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호①,② 공히 부정형의 토지로서, 기호①은 현황 공업용 건부지, 기호②는 제시외<br />건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호②는 북동측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 도로에 접하며, 기호①은 남측으로 노폭<br />약 4미터 정도의 도로에 접하나, 현황은 기호②를 이용하여 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①,② 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호② 92-6번지 지상에 소유 미상의 제시외건물 기호㉤(철골조 판넬지붕 단<br />층, 약 200㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호②는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "제시외건물의 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호㉮는 철골조 판넬지붕 단층 건물,<br /> 기호㉯는 조립식 판넬지붕 단층 건물로서,<br />사용승인: 1992.03.11<br />외 벽: ㉮,㉯ 판넬붙임 마감<br />창 호: 기호㉮는 알루미늄새시, 기호㉯는 하이새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉮: 공장,<br />기호㉯: 공장(사무실)으로 되어 있으나, 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호㉰는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 강화군 길상면 길직리 92-1

감정가

5억 3620만

최저가

2억 6274만 (49%)

건물면적

257.32㎡ (77.8평)

기일

13-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음