인천지법 2012타경33749-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1395.00㎡ (422.0평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8202만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내가면 335

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 오상리 소재 "오산마을" 남동측 인근에 위치하고,<br />부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 근거리에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1),(2),(4),(5),(7),(8),(9) : 전으로 이용중임.<br />- 기호(3) : 주택 건부지로 이용중임.<br />- 기호(6),(10) : 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1),(2),(8),(9) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 통행이 가능함.<br />- 기호(3),(7) : 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.<br />- 기호(5) : 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.<br />- 기호(6),(10) : 인접도로와 연계되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2),(3),(6),(7),(8),(9),(10)<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 <br />사항을 확인하시기 바랍니다.]<br /><br />- 기호(5)<br />계획관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화<br />재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재<br />관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(6)은 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "도로"로 이용<br />중인 것으로 개략적인 목측 으로 확인한 바, 추후 지적측량 및 재확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ - ㉤이 소재함.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 강화군 내가면 오상리 335

감정가

1억 1299만

최저가

3875만 (34%)

기일

13-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음