인천지법 2012타경34889-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼산면 630-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대<br />는 전, 답등의 농경지 및 농가주택, 개발중인 임야, 보문사 주변 일반음식점, 펜션등으로 형<br />성되어 있음.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 정기여객선(외포리선착장-석포선착장)이 운항하고 있으<br />며 도서지역 특성상 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 경사면에 위치하는 사다리형의 전으로서, 휴경지 상태임.<br />기호(2): 남측 경사면에 위치하는 부정형의 임야로서, 일부는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역임.<br />기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토<br /> 석채취제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 매음리 630-39, 630-44, 630-59번지에 대한 요역지지역권(도로 통행 및 배수)설<br /> 정되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 강화군 삼산면 매음리 630-28

감정가

3603만

최저가

2522만 (70%)

기일

13-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음