인천지법 2012타경39730-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3304.00㎡ (999.5평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7514만

담당계

2계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도면 1079

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "토저골마을" 남동측 인근에 위치하는 <br />농경지로서, 일대는 경지정리된 답 등으로 형성되어 있는 해안경지정리 지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "토저골마을"내에 위치하는 농경지로서,<br />일대는 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 소재, "흥왕학습체험장" 남서측 근거리에 <br />위치하는 농경지로서, 일대는 경지정리된 답 등으로 형성되어 있는 해안경지정리 <br />지대임.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능하고, 기호(2)는 소형차량<br />출입 가능하며, 남측 인근 지방도로변을 따라 버스정류장이 소재하나, 배차횟수, 간격<br />등을 고려할 때 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 교통상황

소형차량 접근 가능하며, 북측 인근 지방도로변을 따라 버스정류장이 소재하나, <br />배차횟수, 간격 등을 고려할 때 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

공히 소형차량 접근 가능하며, 북측 인근 지방도로변을 따라 버스정류장이 소재하나, <br />배차횟수, 간격 등을 고려할 때 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

공히 남동하향 완경사지세의 사다리형[기호(1)] 및 부정형[기호(2)]의 토지로서, "전"<br />및 일부 제시외건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

공히 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

노폭 약3m의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

공히 노폭 약3m의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 노폭 약3m의 포장도로와 삼면이 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

기호(1-2) 지상에 제시외 건물 기호㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로" 및 제시외건물부지임.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : --.<br />나)기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : --.<br />나)기타 : 없 음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : --.<br />나)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 1079

감정가

1억 8172만

최저가

6233만 (34%)

기일

13-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음